业主自售推广

English业主自售必备推广

自己卖房,
让华人买家看到您的房子。

房子已经挂在澳洲主流房产网站上?不用撤,照常挂着。我们帮您把房源同步推给华人买家:ACproperty 澳洲家园网(ACproperty.com.au)、微信公众号、房天下(Fang.com),以及全球 40 多个国家的 50 多个房产网站。一口价,零佣金。

费用$550 含 GST
推广期3 个月
佣金0%

一次性付款 · 零佣金 · 不自动续费 · Stripe 安全支付

阳光充足的客厅,连着花园露台
可与以下渠道同时使用
  • 您在澳洲主流房产网站上的挂牌
  • 任何业主自售平台
简单来说

ACproperty 澳洲家园网业主自售推广,是专为不找中介、自己卖房的业主提供的附加推广,费用 $550(含 GST)。您在主流网站上的挂牌照常保留,我们把房源翻译成中文,发布在 ACproperty 澳洲家园网,在微信公众号推送两次,并同步到房天下(Fang.com)及 50 多个房产网站。推广期 3 个月,零佣金,房源由您自己管理。

买家在哪里

一半以上的买家,人就在澳洲。

在澳洲

永久居民、澳洲公民,还有给在澳读书的孩子买房的父母。

在海外

人在海外,主要来自中国。

他们习惯用中文、在中文平台上看房。房子只挂在本地主流网站上,这些买家很可能根本看不到。

还有海外买家

您的房源还会同步到欧洲、美洲和亚洲 40 多个国家的 50 多个房产网站,这些买家一般不会上澳洲本地网站找房。海外买家须符合澳洲外国人购房规定(详见常见问题)。

多了什么

同一套房子,多一批买家。

您现在的挂牌
  • 只有英文版
  • 挂在澳洲主流房产网站上
  • 主要是看英文的买家在看
加上 ACproperty 澳洲家园网之后
  • 中文翻译我们包办
  • 在 ACproperty 澳洲家园网微信公众号推送两次
  • 登上中国知名房产网站房天下(Fang.com)
  • 同步到 40 多个国家的 50 多个网站
  • 买家咨询直接发给您
业主直售 · 中文咨询墨尔本 Box Hill · 独立屋4 卧 · 2 浴 · 2 车位价格指引 $1,450,000 – $1,550,000
示例:业主自售房源的中文展示效果在 ACproperty.com.au 查看真实房源 ↗
全球推广

一次发布,全球曝光。

以下为部分合作网站,覆盖 40 多个国家的 50 多个房产网站。

澳洲

  • ACproperty 澳洲家园网澳洲领先的中文房产网站
  • Properstar.co.nz新西兰

亚洲

  • Fang.com 房天下中国知名房产网站
  • Sodichan.com中国
  • Go853.com澳门及香港
  • Properstar.hk香港
  • Properstar.com.tw台湾
  • Properstar.sg新加坡
  • Properstar.com.my马来西亚
  • Properstar.jp日本
  • Properstar.id印度尼西亚
  • Properstar.ph菲律宾
  • Properstar.com.vn越南
  • Properstar.in印度

欧洲

  • Immobilier.lefigaro.fr法国
  • Acheter-Louer.fr法国
  • CoteLittoral.fr法国
  • Immobiliare.it意大利
  • TheHouseShop.com英国
  • EdenWay.co.uk英国
  • Spitogatos.gr希腊
  • Tospitimou.gr希腊
  • Spiti24.gr希腊
  • Gratka.pl波兰
  • Morizon.pl波兰
  • Domy.pl波兰
  • Imot.bg保加利亚
  • Spitogatos.com.cy塞浦路斯
  • Supa24.com捷克
  • Romanian.realestate罗马尼亚
  • Imovina.net塞尔维亚
  • Nepremicnine.net斯洛文尼亚

美洲

  • RealtyHive.com美国
  • Kangalou.com加拿大
  • Buskaza.com.br巴西
  • GoPlaceIt.com智利

全球

  • Arkadia.com全球
  • Properstar International覆盖 78 个国家

以上摘自一个真实房源的发布记录。合作网站会不定期调整,每个房源的发布渠道可能略有不同。

您将获得

一个后台,全部搞定。

  • 发布在 ACproperty 澳洲家园网(ACproperty.com.au),中文翻译我们包办
  • ACproperty 澳洲家园网微信公众号推送,推广期内共两次
  • 同步到 50 多个国际房产网站,包括房天下(Fang.com)
  • 买家咨询直接发给您
  • 专属账号,照片、价格、房源信息随时自己改。后台能看到浏览量和咨询量。
  • 推广期 3 个月。零佣金,不续费。
iPad 上的 ACproperty 后台,显示房源在各网站的发布情况
付款之后

不用填表,不用打电话,也不用等我们。

  1. 今天 · 2 分钟

    在线付款

    $550(含 GST),刷卡或用 Apple Pay、Google Pay 支付,税务发票马上发到您的邮箱。

  2. 下一个工作日

    收到登录信息

    我们为您开通账号,把后台登录信息发到您的邮箱。

  3. 准备好之后

    自己发布

    上传照片,填好房源信息和价格,房源就会以中文上线,同步到 50 多个网站。

  4. 随时

    查看后台

    房源、咨询、浏览数据随时查看,一切自己掌握。

  5. 推广期内

    微信推送两次

    您的房源会在 ACproperty 澳洲家园网微信公众号推送两次,买家咨询直接发给您。

  6. 3 个月后

    自动结束

    不会自动续费,也不用手动取消。提前卖掉了?随时下架就行。

众多知名中介都在用
  • Ray White
  • Jellis Craig
  • Hodges
  • Barry Plant
  • Woodards
  • RT Edgar
  • Marshall White
  • Belle Property
媒体报道
  • Financial Review
  • Financial Times
  • The Age
  • Herald Sun
  • The Daily Telegraph
  • Elite Agent

开始之前,请准备好:

  • 房屋照片
  • 简短的房源介绍
  • 售价或价格区间
  • 联系方式(方便买家找到您)
都准备好了?现在就可以开始。立即开始 — $550
适合您吗?

适合谁,不适合谁,先说清楚。

比较适合您,如果
  • 您正在自己卖房,房子已经挂在澳洲主流房产网站上
  • 您想让在澳华人买家看到您的房子,他们习惯用中文找房,不常看英文网站
  • 您也希望通过我们的海外合作网站,让国际买家看到
  • 房子附近有好学区、交通方便,或靠近大学、华人社区
  • 您愿意自己管理房源,自己回复买家咨询
可能不太适合您,如果
  • 您想要的是包客源的服务。我们做的是广泛推广:让您的房子在更多平台、用中文被更多人看到
  • 您希望有人帮您打理卖房、跟进买家。我们提供的是推广服务,不是中介
  • 您想用它代替澳洲主流网站上的挂牌。它和主要挂牌一起用,效果最好
  • 您的定价明显高于附近近期成交价。换一批买家,也解决不了价格与市场脱节的问题
给推广一点时间

华人买家做决定往往需要多一点时间:房源先在家人之间转发、商量,反复看几次,才会拿起电话联系。所以每次推广都安排 3 个月。前几周主要是积累曝光,关注度会随之慢慢增加。后台可以随时看到浏览量的变化。

常见问题

自己卖房,您可能想问:

这项服务适合谁?

适合自己卖房、想在原有挂牌之外多接触一批买家的业主:在澳洲习惯用中文找房、不常看英文网站的华人买家,以及通过我们海外合作网站看到房源的国际买家。您需要自己管理房源、自己回复咨询。

您可以把它理解为广泛推广,而不是客源服务:在主要挂牌的基础上,让更多在澳华人买家和海外买家看到您的房子。它也不是中介服务,卖房的主动权始终在您手里。

为什么推广期是 3 个月?

因为好的推广需要时间。华人买家通常会把房源转给家人商量,反复看几次才会联系。3 个月让您的房子有足够时间被看到、被转发、被认真考虑。前几周主要是积累曝光,关注度会随之慢慢增加。

我已经在别的房产网站挂牌了,还需要吗?

原来的挂牌继续保留就行。ACproperty 澳洲家园网是独立的附加推广,覆盖的是大部分英文网站接触不到的华人买家,对您原有的挂牌没有任何影响。

我买的推广套餐里已经有其他中文网站了。

很好,继续用。我们在此基础上再帮您多一层曝光:

  • ACproperty 澳洲家园网:澳洲本地和海外的华人买家都在看
  • 房天下(Fang.com):中国知名房产网站
  • ACproperty 澳洲家园网微信公众号:您的房源会推送两次

另外,您的房源还会同步到 40 多个国家的 50 多个房产网站,覆盖海外买家。

一定要找中介吗?

不用。这项服务就是为自己卖房的业主设计的:房源由您自己发布,买家直接联系您。

我已经请了中介,怎么办?

可以让您的中介把 ACproperty 澳洲家园网加进推广方案。很多知名中介已经把它放进卖家推广套餐里了。

可以同时用其他业主自售平台吗?

可以,和您正在用的任何渠道都不冲突。

买家会联系谁?

直接联系您,咨询会发到您的邮箱。

我英文不太好,可以用吗?

可以。房源以中文发布,华人买家可以直接用中文联系您。

房源会翻译成中文吗?

会,我们帮您翻译。

海外买家能买我的房子吗?

要看买家身份。从 2025 年 4 月 1 日起,外国人(包括持临时签证在澳的人)暂时不能购买澳洲二手房,这项禁令已延长到 2029 年 6 月 30 日。澳洲公民、永久居民和新西兰公民不受影响,即使人在海外也可以买。新房和楼花另有规定。

所以大部分咨询来自已经在澳洲生活的华人买家。

推广能带来什么效果?

更广的曝光:让原本看不到您房子的在澳华人买家和海外买家看到它。买家反应如何,要看房子本身、地段、价格和照片。后台可以实时看到浏览量和咨询量。照片拍得好,效果差别最大。

有价格限制吗?

没有,什么价位都可以。高端物业开通后还可以加购豪宅推广渠道。

怎么付款?

在线刷卡,或用 Apple Pay、Google Pay 支付,两分钟搞定。想银行转账的话,请发邮件到 info@acproperty.com.au,我们给您开发票。

房源什么时候上线?

付款后下一个工作日内,登录信息会发到您的邮箱。您在后台一发布,房源马上上线。

会自动续费吗?

不会。一次性付款,3 个月到期自动结束,不会再扣任何费用。

3 个月内卖掉了怎么办?

随时在后台下架就行。

如果房源没能发布怎么办?

全额退款,不问理由。

有税务发票吗?

有,付款成功后马上发到您的邮箱。

随时可以开始

自己卖房的必备推广。

  • $550 含 GST
  • 3 个月
  • 零佣金
  • 不自动续费
  • 随时下架
立即开始 — $550

想银行转账?请发邮件到 info@acproperty.com.au,我们给您开发票。

条款摘要
  • 付款即视为同意条款,无需另外签字。
  • 3 个月推广期从双方约定的开始日期起计。
  • 推广一经开通,不予退款。
  • 付款后马上发送税务发票。
查看完整条款
  1. 推广开通前须全额付款。收到款项之前,房源不会上线。
  2. 推广期为自约定开始日期起 3 个月,一经开通,不予退款。
  3. 如房源内容违反我们的内容准则,AC Advertising Group 有权将其下架。
  4. 收到款项后,我们会开具税务发票,作为您的正式 GST 收据。
  5. 如有疑问,请致电 +61 (03) 9007 0693 或发邮件至 info@acproperty.com.au。
  6. 中英文版本如有出入,以英文版本为准。
还有其他问题?

邮箱 info@acproperty.com.au · 电话 +61 (03) 9007 0693 · 微信 ACproperty_com_au

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